Đầu tư nhà mặt phố đang là xu hướng được quan tâm hàng đầu của các nhà đầu tư hiện nay. Bài viết này raovatgiadinh giúp bạn hiểu thêm một số lợi ích của kênh đầu tư này.
1. Tốc độ tăng giá chóng mặt – khả năng sinh lợi cao cho loại hình đầu tư này
So sánh với các loại hình như: căn hộ, nhà phố dự án, đất nền… về tốc độ tăng giá thì nhà phố mặt tiền vượt trội hoàn toàn. Theo các chuyên gia đầu tư nhà phố, giá trị gia tăng của nhà phố mặt tiền sẽ tỷ lệ thuận với tốc độ phát triển của khu vực, khu vực càng phát triển thì giá bán nhà phố mặt tiền càng tăng cao.
Ngoài ra, khi mật độ dân cư tăng lên cũng dẫn đến nhu cầu kinh doanh phát triển theo, từ đó mặt bằng đẹp sẽ tăng giá trước tiên và thường tăng cao hơn các phân khúc khác.
Người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các trục đường măt tiền chính thì nhà phố mặt tiền vẫn giữ vững và nâng cao giá trị.
2. Dễ dàng cho thuê lại hoặc bán lại với giá cao – yếu tố thu hút đầu tư nhà mặt phố
Nhà phố mặt tiền được ví như “gà đẻ trứng vàng”, chúng rất dễ cho thuê và cho thuê được giá rất cao so với các loại hình khác. Trung bình một căn nhà phố mặt tiền có diện tích trên 40m2, nằm ở các quận nội thành TP.HCM sẽ có mức giá cho thuê dao động từ hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng/tháng.
Khi sở hữu nhà phố mặt tiền, chủ nhà có thể chọn lựa cho mình nhiều hình thức cho thuê khác nhau, chẳng hạn: cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng riêng biệt, ngăn phòng cho thuê hoặc cho thuê nguyên căn, thậm chí chủ nhà có thể cho thuê theo giờ để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau đồng thời đa dạng nguồn thu.
Việc sở hữu cho mình một căn nhà phố mặt tiền là bạn đang nắm giữ khối tài sản “khổng lồ”, bạn có thể yên tâm ngồi mát ăn bát vàng nhờ khai thác các giá trị vượt trội của bất động sản tiêu dùng và thương mại. Nếu không thích ở, bạn có thể dễ dàng bán lại cho người khác với mức giá cao. Kể cả trong trường hợp căn nhà bị giải toả, phóng đường, mức đền bù đối với nhà phố mặt tiền cũng cao hơn rất nhiều so với đất nền, chung cư, biệt thự, nhà phố dự án.
>> Xem thêm: Học cách làm giàu nếu bạn có đam mê đầu tư và kiếm nhiều tiền
3. Sản phẩm khan hiếm – theo dòng thời gian sản phẩm sẽ có nguồn cung không đủ cầu
Theo quy luật thị trường, nhà phố mặt tiền sẽ ngày càng khan hiếm dần theo thời gian, dẫn đến tình trạng cung không đủ cầu, đẩy giá bán lên cao.
Do quá trình đô thị hóa mạnh mẽ, nhà cao tầng mọc lên ngày một nhiều và có xu hướng lấn lướt dần nhà thấp tầng nên nhà phố mặt tiền thường không tăng số lượng, thậm chí có thể bị thu hẹp dần theo thời gian. Đây sẽ là lợi thế lớn cho gia chủ hoặc nhà đầu tư có nhà mặt tiền vì nắm giữ tài sản độc nhất vô nhị.
4. Tính thương mại cao – đầu tư 1 sinh lợi 10
So với các loại hình nhà ở khác như: căn hộ chung cư, biệt thự,… thì nhà phố mặt tiền thường có tính thương mại cao hơn vì lượng khách vãng lai rất lớn.
Khi bạn sở hữu một căn nhà phố mặt tiền, bạn có thể sử dụng căn nhà để mở shop buôn bán trực tiếp, tiệm tạp hoá, mở cửa hàng ăn uống, quán cà phê, hiệu quần áo… hoặc thậm chí bạn có thể dùng căn nhà để làm đại lý giao dịch, chi nhánh văn phòng đều thuận tiện.
5. Vị trí thuận lợi – yếu tố hàng đầu thu hút đầu tư nhà mặt phố
Thông thường, những căn nhà phố mặt tiền có vị trí rất thuận lợi, nằm gần các trục đường lớn, khu dân cư sầm uất nên tạo nhiều thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày cho chủ sở hữu. Với nhà phố mặt tiền, chủ nhân sẽ không lo lắng về mặt kết nối giao thông và kết nối các dịch vụ tiện ích xung quanh, họ sẽ dễ dàng tiếp cận nhanh chóng đến các tiện ích như: chợ, siêu thị, trường học, hàng quán…
6. Đáp ứng nhiều mục đích sử dụng – nhờ vị trí thuận lợi có thể kết hợp nhiều mục đích
Nhà phố mặt tiền là loại hình bất động sản phức hợp với tính đa năng cá biệt. Theo đó, bạn có thể sử dụng kết hợp nhiều mục đích cùng một lúc. Sở hữu một căn nhà phố mặt tiền, bạn vừa có thể dùng để ở (tầng trên), vừa tự kinh doanh hoặc cho khách thuê tầng dưới cũng rất tiện lợi.
Nội dung trên đây đã cho bạn thấy lý do vì sao nên đầu tư nhà mặt phố. Chúc bạn lựa chọn được kênh đầu tư phù hợp.
